Le clos des archers à ETAMPES (91) Loi Pinel


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  • Le Clos des Archers - ETAMPES (91)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Le Clos des Archers » est situé dans la ville de Etampes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juillet 2019. Le prix des 50 logements varie de 97 375 € à 275 725 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4, T4 duplex). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.81 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Depuis le quartier calme et familial de Saint-Michel, aux abords de la vieille ville au charme indiscutable, tout ou presque se fait à pied.
Les écoles, collèges et lycées se situent à proximité de la résidence, et le mail piétonnier permet d'accéder en toute sécurité aux commerces et services du centre-ville.
"Le Clos des Archers" se situe également au coeur d'un vaste réseau de structures sportives et culturelles notamment avec «l'île aux loisirs», base nautique qui s'étend sur 140 hectares de verdure et de plans d'eau.
Composée de 2 bâtiments, la résidence propose 49 logements du T1 au T5 duplex.
Les appartements sont, pour la plupart, ouverts sur l'extérieur et permettent aux habitants de profiter, depuis leur balcon, leur terrasse ou leur jardin, des espaces arborés et fleuris qui bordent la résidence.
"Le Clos des Archers" présente de nombreux atouts :
- un accès sécurisé par vidéophone
- des espaces arborés et fleuris
- balcon, terrasse ou jardin pour la plupart des logements
- kitchenettes aménagées et équipées dans les T1

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T1 à partir de 110 700• 7 T2 à partir de 146 575
• 3 T3 à partir de 208 075• 4 T4 à partir de 246 000
Actabilité : 07/2019
Typologies :T1, T2, T3, T4, T4 duplex

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A001T1 30.9 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestRégulariséDéja vendu 
A002T2 39.4 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstRégulariséDéja vendu 
A003T2 37 m²N.C.rez-de-chausséeNord OuestRégulariséDéja vendu 
A004T4 79.9 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestRégulariséDéja vendu 
A005T2 42.1 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstRégulariséDéja vendu 
A006T2 39 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstRégulariséDéja vendu 
A007T2 47.3 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestOptionnéVoir le
logement
A101T3 50.9 m²N.C.1er étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A102T4 81.4 m²N.C.1er étageNord OuestOptionnéVoir le
logement
A103T2 41.2 m²N.C.1er étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A104T2 40 m²N.C.1er étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A105T3 62.2 m²N.C.1er étageNord EstRégulariséDéja vendu 
A106T2 41.8 m²N.C.1er étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
A107T3 61.5 m²N.C.1er étageNord EstRégulariséDéja vendu 
A201T2 45.3 m²N.C.2ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A202T3 64.2 m²N.C.2ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A203T2 42.3 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A204T3 62.2 m²N.C.2ème étageNord EstPré-réservéDéja vendu
A205T2 41.9 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A301T2 50.7 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
A302T3 56.4 m²N.C.3ème étageSud OuestPré-réservéDéja vendu
B001T1 23.8 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestRégulariséDéja vendu 
B002T3 67.1 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstRégulariséDéja vendu 
B003T2 38.8 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstOptionnéVoir le
logement
B004T2 49 m²N.C.rez-de-chausséeNord OuestOptionnéVoir le
logement
B005T3 53.2 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
B006T1 39.6 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstRégulariséDéja vendu 
B007T2 43 m²3,99 %
(5,99 %)
rez-de-chausséeSud OuestLibreVoir le
logement
 
B101T3 65.9 m²N.C.1er étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B102T1 29.2 m²N.C.1er étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
B103T1 30.4 m²N.C.1er étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B104T3 68.7 m²N.C.1er étageNord EstOptionnéVoir le
logement
B105T2 38.7 m²3,64 %
(5,64 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B106T2 40.3 m²3,67 %
(5,67 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
B107T3 65.1 m²N.C.1er étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
B108T1 23.8 m²N.C.1er étageSud EstRégulariséDéja vendu 
B109T2 37.3 m²N.C.1er étageNord EstPré-réservéDéja vendu
B201T3 65.5 m²N.C.2ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
B202T1 29.2 m²3,55 %
(5,55 %)
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B203T1 30.5 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
B204T3 68.7 m²N.C.2ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
B205T2 37.1 m²N.C.2ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B206T1 22 m²2,91 %
(4,91 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
B207T4 74.4 m²N.C.2ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
B208T2 37.3 m²3,62 %
(5,62 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
B301T4 duplex 97.7 m²N.C.3ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
B302T2 47.4 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B303T4 duplex 118.6 m²N.C.3ème étageSud EstOptionnéVoir le
logement