Le paradis n'est pas artificiel à PARIS-COLOMBES (92) Loi Pinel


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  • Le paradis n'est pas artificiel - COLOMBES (92)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Le paradis n'est pas artificiel » est situé dans la ville de Colombes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juillet 2019. Le prix des 85 logements varie de 214 580 € à 1 207 863 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T3 duplex, T4, T4 duplex, T5, T5 duplex). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.74 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

La résidence investit l'eco-quartier "Ovation", îlot de verdure composé de parcs, de jardins partagés et d'une ferme.
Proche de tout, "Ovation" n'est qu'à quelques minutes à pied du centre historique de Colombes et de son animation, et de la gare du Stade qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes.
D'architecture Art Déco, la résidence propose des appartements connectables prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.
L'opération disposera au titre des parties communes :
- D'une salle polyvalente située au rez-de-chaussée,
- D'un local de rangement de matériel de bricolage,
- De terrasses plein-ciel accessibles à tous,
- D'un jardin sur le thème des 5 sens...

Le programme présente une sélection de matériaux et de prestations de qualité :
- Commande centralisée des volants roulants, chauffage, éclairage...,
- Caddies à disposition dans les parkings,
- Parkings sous-sol,
- Locaux 2 roues,
- Ascenseurs,
- Système vidéophone permettant de contrôler l'entrée de la résidence,
- Digicode ou Vigik permettant de sécuriser l'accès au sous-sol...


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T1 à partir de 215 735• 3 T2 à partir de 296 027
• 18 T3 à partir de 344 748• 13 T4 à partir de 423 014
• 12 T5 à partir de 540 171
Actabilité : 07/2019
Typologies :T1, T2, T3, T3 duplex, T4, T4 duplex, T5, T5 duplex

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A01T2 47.2 m²N.C.rez-de-chausséeEstPré-réservéDéja vendu
A02T3 61.2 m²3,78 %
(5,50 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
A03T2 45.1 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
A04T2 44.4 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstOptionnéVoir le
logement
A05T3 67.1 m²3,59 %
(5,13 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
A11T4 82.4 m²2,87 %
(4,07 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
A12T3 67.9 m²3,81 %
(5,43 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
A13T4 83.9 m²3,35 %
(4,77 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
A14T3 62.9 m²N.C.1er étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A15T3 65.3 m²3,92 %
(5,66 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
A16T2 47.5 m²N.C.1er étageEstRégulariséDéja vendu 
A17T3 61.3 m²N.C.1er étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A21T4 82.4 m²2,85 %
(4,03 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A22T3 67.9 m²3,79 %
(5,39 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
A23T4 83.9 m²3,27 %
(4,63 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
A24T3 63.3 m²N.C.2ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A25T3 65.3 m²4,04 %
(5,73 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
A26T2 47.5 m²N.C.2ème étageEstRégulariséDéja vendu 
A27T3 61.3 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A31T4 82.4 m²2,83 %
(4,00 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A32T3 67.9 m²3,75 %
(5,34 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
A33T4 83.9 m²3,26 %
(4,61 %)
3ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
A34T3 63.3 m²N.C.3ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A35T3 65.3 m²4,00 %
(5,68 %)
3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
A36T2 47.5 m²N.C.3ème étageEstOptionnéVoir le
logement
A37T3 61.3 m²N.C.3ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A41T4 82.4 m²2,82 %
(3,98 %)
4ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A42T3 67.9 m²3,72 %
(5,29 %)
4ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
A43T4 83.9 m²3,25 %
(4,59 %)
4ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
A44T3 63.3 m²N.C.4ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A45T3 65.3 m²N.C.4ème étageNordRégulariséDéja vendu 
A46T2 47.5 m²N.C.4ème étageEstOptionnéVoir le
logement
A47T3 61.3 m²N.C.4ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A51T4 82.4 m²2,81 %
(3,96 %)
5ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A52T3 67.9 m²N.C.5ème étageSud EstOptionnéVoir le
logement
A53T4 83.7 m²3,24 %
(4,57 %)
5ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
A54T3 63.3 m²N.C.5ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A55T3 65.3 m²3,92 %
(5,56 %)
5ème étageNordLibreVoir le
logement
 
A56T2 47.5 m²N.C.5ème étageEstRégulariséDéja vendu 
A57T3 61.1 m²N.C.5ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A61T4 82.4 m²2,79 %
(3,93 %)
6ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A62T3 67.9 m²N.C.6ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A63T4 83.3 m²N.C.6ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A64T3 63 m²N.C.6ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
A65T3 65.3 m²3,89 %
(5,52 %)
6ème étageNordLibreVoir le
logement
 
A66T2 47.5 m²N.C.6ème étageEstRégulariséDéja vendu 
A67T3 61.1 m²N.C.6ème étageSud EstOptionnéVoir le
logement
A71T5 duplex 129 m²3,42 %
(4,38 %)
7ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A72T4 duplex 86.7 m²N.C.7ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
A73T4 duplex 84.6 m²N.C.7ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
A74T5 duplex 113.4 m²3,29 %
(4,30 %)
7ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B01T1 37 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstRégulariséDéja vendu 
B02T2 42.5 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstRégulariséDéja vendu 
B03T1 29.3 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstRégulariséDéja vendu 
B04T1 30.1 m²N.C.rez-de-chausséeEstRégulariséDéja vendu 
B05T4 81.3 m²2,79 %
(3,96 %)
rez-de-chausséeSud OuestLibreVoir le
logement
 
B11T3 66.5 m²3,88 %
(5,48 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
B12T5 97.1 m²3,02 %
(4,13 %)
1er étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B13T1 30.3 m²N.C.1er étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
B14T3 61.3 m²3,39 %
(4,88 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
B15T5 105.8 m²3,23 %
(4,34 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B16T2 44 m²N.C.1er étageSud EstRégulariséDéja vendu 
B21T3 66.5 m²N.C.2ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B22T5 97.1 m²2,78 %
(3,79 %)
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B23T1 30.3 m²N.C.2ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B24T3 61.3 m²N.C.2ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
B25T5 105.8 m²3,12 %
(4,22 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B26T2 44 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
B31T3 66.5 m²N.C.3ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B32T5 97.1 m²2,82 %
(3,83 %)
3ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B33T1 30.3 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B34T3 61.3 m²3,29 %
(4,73 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
B35T5 105.8 m²3,10 %
(4,19 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B36T2 44 m²N.C.3ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
B41T3 66.5 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B42T5 97.1 m²2,81 %
(3,81 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B43T1 30.3 m²N.C.4ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B44T3 61.3 m²3,25 %
(4,67 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
B45T5 106.1 m²3,14 %
(4,22 %)
4ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B46T2 44 m²N.C.4ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
B51T5 105.8 m²2,68 %
(3,61 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
B52T5 duplex 106.8 m²2,82 %
(3,75 %)
5ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
B53T3 duplex 68.3 m²N.C.5ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
B54T2 43.8 m²N.C.5ème étageSud EstRégulariséDéja vendu