Les 2 rives à VIROFLAY (78) Loi


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  • Les 2 Rives - VIROFLAY (78)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Les 2 Rives » est situé dans la ville de Viroflay. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2019. Le prix des 10 logements varie de 200 000 € à 650 000 € en fonction du type de logement (Studio, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi . Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.30 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Viroflay compte plus de 205 commerces de proximité et 628 entreprises, dont une quinzaine dans la zone d'activité de la Pépinière, Rive droite.
La Ville et la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc travaillent de concert pour favoriser le dynamisme économique.
Viroflay est entourée par la forêt domaniale de Fausses-Reposes au nord et par celle de Meudon au sud.
Elle compte 148 hectares de forêt sur son territoire et un peu plus de 17 ha d'espaces verts.
À moins de 5 min à pied des gares (Rive gauche et Rive droite), sur l'Avenue du général Leclerc, artère commerçante de la ville, au plus proche des bus et des écoles, cette nouvelle adresse se veut connectée à la ville.
- Gare : Viroflay rive droite/St Lazare, Tramway T6 direction Chatillon (400 m)
- Gare : Viroflay rive gauche/Montparnasse RER C, Tramway T6 direction Chatillon (500 m)
- Autobus 171 Château de Versailles/Pont de Sèvres (150 m)
La résidence "Les 2 Rives" abrite des appartements du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés par une terrasse ou un balcon.


Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3ème trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 Studios à partir de 200 000• 3 T2 à partir de 295 000
• 2 T3 à partir de 390 000• 2 T4 à partir de 530 000
Actabilité : Non communiqué
Typologies :Studio, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
131Studio 28.8 m²3,49 %
(5,49 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
221Studio 32.2 m²3,64 %
(5,64 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
232T2 43.6 m²3,09 %
(5,09 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
243T3 62.1 m²2,86 %
(4,40 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
321Studio 32.2 m²3,56 %
(5,56 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
332T2 43.6 m²3,32 %
(5,32 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
343T3 62.1 m²3,00 %
(4,50 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
422T2 55.2 m²2,98 %
(4,60 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
434T4 80.2 m²2,98 %
(4,11 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
524T4 98.5 m²N.C.5ème étageLibreVoir le
logement