Les embruns à LACANAU (33) Loi LMNP / Loi LMP


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  • Les Embruns - LACANAU (33)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Les Embruns » est situé dans la ville de Lacanau. C'est une résidence de type « Tourisme » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2019. Le prix des 13 logements varie de 149 583 € à 223 583 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Loueur En Meublé. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 4.78 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Avec un esprit « Océan » et une architecture élégante, la résidence "Les Embruns" s'intègre parfaitement dans son environnement.
Derrière ces lignes sobres et modernes à la fois, se dévoilent 33 appartements du T1 au T4 avec des locaux commerciaux en pied d'immeuble.
Tout est conçu pour assurer le bien être au quotidien : disposition des pièces, apport en lumière naturelle par des baies vitrées ouvrant vers un espace extérieur pour les moments de détentes.
Chacun des logements est pensé avec des prestations de qualités répondant ainsi à la certification NF HABITAT.
Les appartements sont fonctionnels et livrés entièrement meublés et équipés.
Les prestations :
- Volets roulants électriques
- Sèche-serviettes dans la salle de bains
- Placards aménagés
- Portail motorisé à l'entrée à fermeture automatique
- Accès sécurisé
- Visiophone dans l'appartement avec transfert d'appel sur le téléphone portable
- Local vélos équipé de barres d'accroche

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

LMNP / Loi LMP

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Tourisme L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T3 à partir de 219 417
Actabilité : 06/2019
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
04T3 60.7 m²3,56 %
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
06T3 60.3 m²3,49 %
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
07T3 64 m²3,49 %
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
09T2 45.1 m²N.C.1er étageNordPré-réservéDéja vendu
11T2 37.8 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
12T2 37.4 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
21T3 62.9 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu