Les hauts du clain à POITIERS (86) Loi Pinel


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  • Les Hauts du Clain - POITIERS (86)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Les Hauts du Clain » est situé dans la ville de Poitiers. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de décembre 2019. Le prix des 14 logements varie de 218 500 € à 299 000 € en fonction du type de logement (T3, T4, T5). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.71 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Le site de la Maison de La Trinité comprend un ensemble de bâtiments implantés au coeur d'un vaste parc, à l'emplacement de l'ancienne abbaye de la Trinité.
Les anciens locaux du collège de jeunes filles, puis du grand séminaire seront dévolus à la résidence de services séniors «Les Jardins d'Arcadie», d'une capacité de 108 logements.
- Gare SNCF à 18 min à pied ou 4 min en bus
- Arrêt de bus "Paul Blet" à 500 m
- Arrêt de bus "La Baptistère St-Jean" à 300 m
- Le marché Notre Dame à 800 m
- La pharmacie à 200 m
- Le cinéma à 700 m
- Le Passage Cordeliers à 800 m
Les logements de ce petit collectif de 14 maisons individuelles, bénéficieront de volumes généreux et lumineux se prolongeant d'espaces extérieurs.
Les jardins privatifs donneront sur un magnifique parc paysager à la française, traversé par une jolie cour d'honneur. Des sentiers de couleurs claires s'articuleront autour d'un miroir d'eau et des allées mèneront jusqu'au potager partagé ainsi qu'au verger décliné en paliers.
L'opération propose des prestations de qualité :
- Terrasse ou jardin
- Chauffage individuel gaz
- Volets roulants électriques
- Stationnement privatif extérieur
- Résidence sécurisée, close de murs

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 8 T4 à partir de 249 500• 1 T5 à partir de 293 000
Actabilité : 12/2019
Typologies :T3, T4, T5

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
Maison AT4 107.6 m²3,51 %
(5,51 %)
N.C.Sud OuestLibreVoir le
logement
 
Maison BT4 88.8 m²N.C.N.C.Sud EstPré-réservéDéja vendu
Maison CT4 97.7 m²N.C.N.C.Sud OuestRégulariséDéja vendu 
Maison DT4 96.9 m²3,26 %
(5,26 %)
N.C.Sud EstLibreVoir le
logement
 
Maison ET4 94 m²N.C.N.C.Sud EstRégulariséDéja vendu 
Maison FT4 99.9 m²3,43 %
(5,43 %)
N.C.Sud EstLibreVoir le
logement
 
Maison GT4 102.5 m²N.C.N.C.Sud EstRégulariséDéja vendu 
Maison HT4 90.2 m²N.C.N.C.Sud EstOptionnéVoir le
logement
Maison IT4 86.3 m²3,38 %
(5,38 %)
N.C.Sud EstLibreVoir le
logement
 
Maison JT4 83.5 m²N.C.N.C.Sud EstOptionnéVoir le
logement
Maison KT5 112.2 m²3,71 %
(5,71 %)
N.C.Sud EstLibreVoir le
logement
 
Maison LT4 91.6 m²3,51 %
(5,51 %)
N.C.Sud EstLibreVoir le
logement
 
Maison MT4 85.9 m²3,44 %
(5,44 %)
N.C.Sud EstLibreVoir le
logement
 
Maison NT3 77.6 m²N.C.N.C.Sud EstRégulariséDéja vendu