Les jardins de la marne à LE PERREUX SUR MARNE (94) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Les Jardins de la Marne » est situé dans la ville de Le Perreux Sur Marne. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2018. Le prix des 9 logements varie de 292 733 € à 300 000 € en fonction du type de logement (T1, T2). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.14 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

"Les Jardins de la Marne", une résidence élégante et moderne, née de l'union entre une sélection rigoureuse de matériaux de haute qualité et le choix d'une construction épurée d'inspiration Art Déco.
Les vastes espaces verts déployés au sein de la résidence, ainsi qu'une vue dégagée sur les bords de Marne de certains appartements privilégiés, offrent un cadre de vie d'exception.
La résidence Les Jardins de la Marne est située à 8 min à pied de la gare de Neuilly Plaisance (RER A). Elle profitera également de la proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
A 900 m du centre-ville et de son marché.
Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus avec la plus grande attention. Ils dévoilent des pièces de vie spacieuses, fonctionnelles, agréables à vivre, s'ouvrant sur des balcons, terrasses ou des jardins privatifs.
Une réalisation entièrement sécurisée : les halls d'entrée sont dotés d'un vidéophone et d'un digicode. Les voitures trouvent leur place au parking en sous-sol tandis que vélos et poussettes bénéficient d'un local dédié.
Tous les logements sont conçus pour recevoir une installation domotique personnalisable.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4 T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 8 T2 à partir de 292 733
Actabilité : 06/2018
Typologies :T1, T2

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
B01T2 43.5 m²3,36 %
(5,36 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
B11T2 43.5 m²3,38 %
(5,38 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
B21T2 43.5 m²N.C.2ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
C01T2 41.2 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstOptionnéVoir le
logement
C03T2 45.5 m²3,36 %
(5,36 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
C11T2 41.2 m²3,42 %
(5,42 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
C12T2 42.5 m²3,36 %
(5,36 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
C21T2 41.2 m²3,44 %
(5,44 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement