Loire en scène à NANTES (44) Loi Pinel


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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Loire en Scène » est situé dans la ville de Nantes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2022. La signature chez le notaire est possible dès le mois de novembre 2020. Le prix des 50 logements varie de 194 000 € à 519 800 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Située sur l'Ile de Nantes en bordure de la Loire, la résidence "Loire en Scène" bénéficie de tous les atouts du nouveau coeur de ville avec le centre commercial Beaulieu à 2 min à pied.
Cette belle adresse se situe également :
- A 10 min en vélo de la place du Commerce
- A 5 min en bus du Château des Ducs de Bretagne
- A 10 min en bus de la gare SNCF
- A 7 min en voiture du périphérique sud
- A 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique
Elle s'articule autour d'une cour arborée conçue et aménagée par un paysagiste, et d'un parvis qui accueillera le théâtre Beaulieu, un centre médical et des locaux d'activités.
Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces confortables, parfaitement imaginées pour le bien-être des habitants. Les larges ouvertures favorisent l'ensoleillement tout au long de la journée et tous les logements se prolongent de loggias.
Des prestations de qualité :
- Carrelage grand format dans toutes les pièces et revêtement stratifiés dans les chambres
- Placards équipés
- Des espaces verts aménagés par un paysagiste
- Accès sécurisé, portail télécommandé et visiophone
- Stationnements couverts et sécurisés avec accès direct à l'ascenseur
- Double ascenseur
- Local à vélos

Les points fortsLa ville de NANTES (LOIRE ATLANTIQUE - 44)
Classée 1ère Métropole française par les investisseurs économiques selon le cabinet KPMG, Nantes cumule les atouts. L'agglomération Nantaise bénéficie d'un tissu économique caractérisé par un réel essor de nouvelles technologies et la présence d'entreprises très dynamiques. Pôle d'enseignement supérieur majeur, elle offre un panel de formations dans de nombreux domaines. Terre d'innovation, elle dispose également d'un haut potentiel de recherche qui s'appuie notamment sur les pôles d'excellence du territoire. Nantes bénéficie aussi d'infrastructures de communication performantes et se situe à 2H de paris en TGV et à moins de 2H de toutes les capitales Européennes avec 21 vols réguliers par jour. Ville au patrimoine architectural d'exception, Nantes, ville d'art et d'histoire se distingue par sa qualité de vie et son environnement alliant modernité et douceur de vivre. Ancienne capitale de la Bretagne, aujourd'hui capitale des Pays-de-la-Loire, elle se situe au centre d'une agglomération de plus de 500 000 habitants qui constitue avec Saint Nazaire, la métropole du grand Ouest de la France. Une qualité de vie renforcée par la proximité de sa prestigieuse voisine, la station balnéaire de La Baule et sa grande plage d'Europe.

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2022
Moyenne de prix :
Disponibilités :
Actabilité : 11/2020
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
1102T2 46.2 m²N.C.11ème étageRégulariséDéja vendu 
1104T4 92.1 m²N.C.11ème étageRégulariséDéja vendu 
1106T2 44.4 m²N.C.11ème étageRégulariséDéja vendu 
B0305T2 47.2 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
B1002T2 46.1 m²N.C.10ème étagePré-réservéDéja vendu