Naturéa à TOULOUSE (31) Loi Pinel


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  • Naturéa - TOULOUSE (31)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Naturéa » est situé dans la ville de Toulouse. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de avril 2019. Le prix des 8 logements varie de 165 000 € à 246 000 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.32 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Tel un îlot central, "Naturéa" profite d'un emplacement privilégié proche des jardins du Museum, du parc de la Maourine, des commerces, des écoles et surtout aux portes du centre-ville.
Plus qu'un simple "environnement végétal", elle sera entourée d'arbres et abritera un coeur de verdure, à la fois dense et accessible, qui pourra être le lieu de partage ou de repos idéal pour les occupants.
Répartis sur 3 bâtiments, cette résidence à taille humaine est composée de 29 logements. Elle est pensée et dessinée pour contribuer au bien-être de ses résidents.
Elle se situe à quelques minutes en voiture de la rocade, des centres commerciaux, des universités.
Les prestations :
- Résidence sécurisée
- Parkings en sous-sol
- Balcons ou terrasses pour tous les logements
- Placards aménagés
- Chauffage individuel au gaz
- Cuisines équipées

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 30/09/2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T2 à partir de 184 600• 2 T3 à partir de 240 600
Actabilité : 04/2019
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A01T3 60.2 m²2,94 %
(4,94 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
A04T2 36.8 m²N.C.rez-de-chausséeNordRégulariséDéja vendu 
A11T2 42.2 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
B01T2 42.5 m²3,32 %
(5,32 %)
rez-de-chausséeNordLibreVoir le
logement
 
B04T2 40.1 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
B11T2 50.5 m²N.C.1er étageSudPré-réservéDéja vendu
C02T3 64.3 m²2,98 %
(4,98 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
C03T2 40.5 m²N.C.rez-de-chausséeNordRégulariséDéja vendu