Newquay à DINARD (35) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Newquay » est situé dans la ville de Dinard. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2019. Le prix des 66 logements varie de 101 000 € à 556 100 € en fonction du type de logement (T1, T1bis, T2, T3, T4, T5, T6). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 4.83 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces.
Le parti pris urbain propose la création de trois espaces :
- une place culturelle dont la médiathèque s'impose déjà comme la pièce principale,
- une place de commerces animée par la galerie marchande et les commerces en pourtour,
- un parc jardin sur lequel s'ouvrent les logements.
L'ensemble des stationnements est situé en sous-sol, libérant ainsi l'espace parc jardin.
Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire Dinardaise.
Le programme propose des prestations de qualité :
- Carrelage dans toutes les pièces et revêtement stratifié dans les chambres
- Salles de bains et salles d'eau : meuble-vasque avec plan stratifié, panneau miroir décoratif, applique, sèche-serviettes et pare-douche
- Terrasses, balcons ou loggias
- Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T2 à partir de 193 300• 5 T3 à partir de 245 800
Actabilité : 06/2019
Typologies :T1, T1bis, T2, T3, T4, T5, T6

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A01T3 67.5 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
A02T3 65.5 m²N.C.rez-de-chausséeSudActéDéja vendu 
A03T1bis 25.5 m²N.C.rez-de-chausséeNordActéDéja vendu 
A11T3 63.6 m²N.C.1er étageSudActéDéja vendu 
A12T3 63.7 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A13T3 66.2 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A14T2 51.5 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
A21T3 63.7 m²N.C.2ème étageSudActéDéja vendu 
A22T3 63.7 m²N.C.2ème étageSudActéDéja vendu 
A23T3 66.7 m²N.C.2ème étageSudActéDéja vendu 
A24T2 51.5 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
A31T3 63.7 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A32T3 63.7 m²N.C.3ème étageSudActéDéja vendu 
A33-B31T6 131.2 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A34T2 51.5 m²N.C.3ème étageNordRégulariséDéja vendu 
A41T3 63.7 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A42T3 63.7 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A43T3 66.7 m²N.C.4ème étageSudActéDéja vendu 
A44T2 51.5 m²N.C.4ème étageNordActéDéja vendu 
A51T4 89 m²N.C.5ème étageSud EstActéDéja vendu 
A52T3 59.8 m²N.C.5ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A53T1bis 35.2 m²N.C.5ème étageNordActéDéja vendu 
B01T3 65 m²N.C.rez-de-chausséeSudPré-réservéDéja vendu
B02T2 43 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
B03T2 46 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
B04T3 65.5 m²N.C.rez-de-chausséeEstRégulariséDéja vendu 
B05T2 45.7 m²N.C.rez-de-chausséeEstOptionnéVoir le
logement
B11T3 64.8 m²N.C.1er étageSudActéDéja vendu 
B12T2 42.8 m²N.C.1er étageSudActéDéja vendu 
B13T2 49.4 m²N.C.1er étageOuestRégulariséDéja vendu 
B14T2 39.6 m²N.C.1er étageOuestActéDéja vendu 
B15T3 60.4 m²N.C.1er étageOuestActéDéja vendu 
B16T4 88.7 m²N.C.1er étageOuestRégulariséDéja vendu 
B17T2 50.9 m²N.C.1er étageEstLibreVoir le
logement
 
B18T3 61.5 m²2,83 %
(4,83 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
B21T3 64.8 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
B22T2 42.8 m²N.C.2ème étageSudActéDéja vendu 
B23T2 49.4 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
B24T2 39.6 m²N.C.2ème étageOuestActéDéja vendu 
B25T3 60.4 m²N.C.2ème étageOuestActéDéja vendu 
B26T3 70.6 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
B27T3 69.6 m²2,71 %
(4,71 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B28T3 61.5 m²2,69 %
(4,69 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B32T2 42.8 m²N.C.3ème étageSudActéDéja vendu 
B33T2 49.4 m²N.C.3ème étageOuestActéDéja vendu 
B34T2 39.6 m²N.C.3ème étageOuestActéDéja vendu 
B35T3 60.4 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
B36T3 70.6 m²N.C.3ème étageOuestActéDéja vendu 
B37T3 69.6 m²2,70 %
(4,70 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B38T3 61.5 m²2,66 %
(4,66 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B41T3 64.8 m²N.C.4ème étageSudActéDéja vendu 
B42T2 42.8 m²N.C.4ème étageSudActéDéja vendu 
B43-B44T4 88.8 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
B45T3 60.4 m²N.C.4ème étageOuestActéDéja vendu 
B46T3 70.6 m²N.C.4ème étageOuestActéDéja vendu 
B47T3 69.6 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B48T3 61.5 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B51T2 51.9 m²N.C.5ème étageSudActéDéja vendu 
B52T5 105.5 m²N.C.5ème étageOuestActéDéja vendu 
B53T2 43.4 m²N.C.5ème étageOuestActéDéja vendu 
B54T3 72.3 m²N.C.5ème étageOuestActéDéja vendu 
B55T1 38.7 m²N.C.5ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B56T1bis 36.5 m²N.C.5ème étageEstActéDéja vendu