Newquay acte ii à DINARD (35) Loi Pinel


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  • Newquay Acte II - DINARD (35)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Newquay Acte II » est situé dans la ville de Dinard. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2022. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2020. Le prix des 61 logements varie de 166 500 € à 509 300 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.10 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces.
Le parti pris urbain propose la création de trois espaces :
- une place culturelle dont la médiathèque s'impose déjà comme la pièce principale,
- une place de commerces animée par la galerie marchande et les commerces en pourtour,
- un parc jardin sur lequel s'ouvrent les logements.
L'ensemble des stationnements est situé en sous-sol, libérant ainsi l'espace parc jardin.
Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire Dinardaise.
Le programme propose des prestations de qualité :
- Carrelage dans toutes les pièces et revêtement stratifié dans les chambres
- Salles de bains et salles d'eau : meuble-vasque avec plan stratifié, panneau miroir décoratif, applique, sèche-serviettes et pare-douche
- Terrasses, balcons ou loggias
- Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2022
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T1 à partir de 170 400• 16 T2 à partir de 201 000
• 17 T3 à partir de 280 500
Actabilité : 06/2020
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A001/A002T3 0 m²N.C.rez-de-jardinN.C.RégulariséDéja vendu 
A003T2 44.1 m²2,86 %
(4,86 %)
rez-de-jardinNord EstLibreVoir le
logement
 
A004T1 36.9 m²3,10 %
(5,10 %)
rez-de-jardinNord EstLibreVoir le
logement
 
A101T2 43.8 m²N.C.1er étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
A102T3 64.7 m²N.C.1er étageNord EstOptionnéVoir le
logement
A103T3 71.1 m²2,57 %
(4,57 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A104T2 49.5 m²2,80 %
(4,80 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A201T2 43.8 m²N.C.2ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
A202T3 65.3 m²2,57 %
(4,57 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A203T3 71.1 m²2,55 %
(4,53 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A204T2 49.7 m²2,78 %
(4,78 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A205T3 64.6 m²N.C.2ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
A206T2 47.6 m²N.C.2ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
A301T2 43.8 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
A302T3 65.3 m²2,60 %
(4,60 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A303T3 71.1 m²2,55 %
(4,51 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A304T2 49.7 m²2,78 %
(4,78 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A305T3 64.6 m²N.C.3ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
A306T2 47.6 m²N.C.3ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
A401T2 43.8 m²2,75 %
(4,75 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A402T3 65.3 m²N.C.4ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
A403T3 71.1 m²N.C.4ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
A404T2 49.7 m²2,77 %
(4,77 %)
4ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A405T3 64.6 m²N.C.4ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
A406T2 47.6 m²N.C.4ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
A501T4 84.4 m²N.C.4ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
A502T3 90.7 m²N.C.4ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
A503T4 101 m²N.C.4ème étageNord EstPré-réservéDéja vendu
B001T1 36.9 m²N.C.rez-de-jardinNord EstOptionnéVoir le
logement
B002T2 44.1 m²2,86 %
(4,86 %)
rez-de-jardinNord EstLibreVoir le
logement
 
B003T2 44 m²2,87 %
(4,87 %)
rez-de-jardinNord EstLibreVoir le
logement
 
B004T1 36.1 m²N.C.rez-de-jardinNord EstOptionnéVoir le
logement
B102T2 49.7 m²2,84 %
(4,84 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B103T3 70.9 m²2,58 %
(4,58 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B104T3 65.1 m²2,59 %
(4,59 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B105T2 43.8 m²N.C.1er étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
B201T2 47.6 m²N.C.2ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B202T3 64.6 m²N.C.2ème étageNord EstPré-réservéDéja vendu
B203T2 49.7 m²N.C.2ème étageNord EstPré-réservéDéja vendu
B204T3 71.1 m²2,56 %
(4,55 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B205T3 65.3 m²2,62 %
(4,62 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B206T2 42.9 m²N.C.2ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
B301T2 47.6 m²N.C.3ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
B302T3 64.6 m²2,63 %
(4,63 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B303T2 49.7 m²2,78 %
(4,78 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B304T3 71.1 m²2,43 %
(4,30 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B305T3 65.3 m²N.C.3ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B306T2 42.9 m²N.C.3ème étageSud OuestPré-réservéDéja vendu
B401T2 47.6 m²N.C.4ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B402T3 64.6 m²N.C.4ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
B403T2 49.7 m²2,80 %
(4,80 %)
4ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B404T3 71.1 m²N.C.4ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B405T3 65.3 m²N.C.4ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B406T2 42.9 m²N.C.4ème étageSud OuestPré-réservéDéja vendu
B501T1 31.1 m²N.C.5ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B502T4 98.7 m²N.C.5ème étageNord EstPré-réservéDéja vendu
B503T4 93 m²N.C.5ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B504T1 34.6 m²N.C.5ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu