Nova dolce à NICE (06) Loi Pinel


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  • Nova Dolce - NICE (06)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Nova Dolce » est situé dans la ville de Nice. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de janvier 2020. Le prix des 19 logements varie de 29 000 € à 280 000 € en fonction du type de logement (Parking, T2). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.45 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

"Nova Dolce" est située au calme d'une impasse, dans le quartier St Sylvestre, composé en majorité de petits immeubles.
Un arrêt de bus où circulent 4 lignes se trouve à proximité immédiate.
Le tramway situé à moins de 10 min à pied permet de rejoindre le coeur historique en seulement quelques arrêts.
Le résidence à taille humaine se compose de 23 logements du T2 au T4 avec balcons, loggias ou terrasses.
Les garde-corps vitrés et bordés d'aluminium naturel renforcent le caractère contemporain de "Nova Dolce", tandis que la toiture à deux pentes en tuiles rouges reprend les codes provençaux.
Le programme, à l'architecture graphique et actuelle, propose des prestations de qualité :
- 2 niveaux de parkings, sous-sol et rez-de-chaussée
- ascenseur desservant tous les niveaux,
- accès sécurisé à la résidence via un système Vigik, un digicode et un vidéophone,
- revêtement des sols : carrelage en grès émaillé,
- salle de bains équipée d'un meuble vasque, un miroir, d'un applique lumineux et d'un sèche-serviettes,
- cuisines pour certaines ouvertes sur les séjours.

Les points fortsLa ville de NICE (ALPES MARITIMES - 06)
Nice est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur à la pointe sud-est de la France, à une trentaine de kilomètres de la frontière italienne. Nice est l'une des plus grandes agglomérations de France en terme de population et est le coeur d'une aire urbaine de 968 903 habitants (2007), et constitue le centre du grand Espace urbain Nice-Côte-d'Azur. S'étendant entre mer et montagne, Nice bénéficie de nombreux atouts naturels. Métropole de la Côte d'Azur, elle possède tous les équipements d'une capitale régionale : le second aéroport de France, la deuxième capacité hôtelière du pays avec notamment divers hôtels de luxe, différents quartiers d'affaires et une vitrine touristique internationale, la Promenade des Anglais, connue dans le monde entier. Nice cultive son partrimoine et construit désormais son avenir avec énergie et talent comme en témoignent l'arrivée imminente du tramway et le nouvel espace économique de Nice-Méridia qui génère près de 5 000 emplois. Le pôle universitaire de Sophia-Antipolis, à la renommée européenne, accueille près de 25 000 étudiants qui font de Nice, une ville jeune et festive.

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 Parkings à partir de 29 000• 8 T2 à partir de 208 000
Actabilité : 01/2020
Typologies :Parking, T2

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
102T2 43.9 m²N.C.1er étagePré-réservéDéja vendu
103T2 46 m²N.C.1er étagePré-réservéDéja vendu
201T2 41 m²N.C.2ème étageOptionnéVoir le
logement
204T2 38 m²N.C.2ème étageActéDéja vendu 
301T2 41 m²2,83 %
(4,83 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
303T2 37.7 m²N.C.3ème étageActéDéja vendu 
304T2 38 m²3,45 %
(5,45 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
401T2 41.6 m²N.C.4ème étageOptionnéVoir le
logement
403T2 37.7 m²2,85 %
(4,85 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
404T2 38 m²N.C.4ème étageActéDéja vendu 
501T2 41 m²2,73 %
(4,73 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
503T2 37.7 m²2,87 %
(4,87 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
504T2 38 m²N.C.5ème étageActéDéja vendu 
602T2 37.7 m²N.C.6ème étageRégulariséDéja vendu 
603T2 38.1 m²2,79 %
(4,79 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
PK106Parking 0 m²N.C.N.C.LibreVoir le
logement
 
PK109 BParking 0 m²N.C.N.C.LibreVoir le
logement