Patio du lac à MONTEUX (84) Loi Pinel


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  • Patio du Lac - MONTEUX (84)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Patio du Lac » est situé dans la ville de Monteux. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de octobre 2019. Le prix des 17 logements varie de 89 000 € à 266 700 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.54 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

La résidence se situe au coeur de l'écoquartier de Beaulieu qui s'étend sur plus de 100 hectares, et dont les travaux ont démarré en septembre 2010.
Il comprend un parc paysager de 38 hectares avec un lac de 10 hectares animé par des plages, des pontons et des cheminements piétons, une dune culminant à 17 mètres de hauteur et de nombreux espaces verts.
A terme, l'écoquartier de Beaulieu accueillera également toutes les fonctionnalités urbaines : loisirs, hôtellerie, restauration, commerces, formation, services administratifs, services liés au bien-être...
Il constitue un pôle d'attractivité majeur dans le Vaucluse et la région PACA, renforcé par l'accueil de deux parcs de loisirs à thème (Splashworld Provence et le Parc Spirou), générateurs d'un flux touristique très important.
La résidence "Patio du Lac" est composée de 92 appartements du T1 au T4 en R+4 avec terrasse (ou balcon) au pied d'une promenade paysagère arborée, et pour certains avec une vue sur le lac.
Une partie des locaux en rez-de-chaussée sera dédiée à une activité de commerces permettant ainsi de bénéficier immédiatement des services indispensables au quotidien.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 6 T2 à partir de 154 350• 4 T3 à partir de 240 450
Actabilité : 10/2019
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
06T2 55.1 m²3,43 %
(5,43 %)
rez-de-chausséeNordLibreVoir le
logement
 
08T2 53 m²3,54 %
(5,54 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
16T2 47.7 m²3,38 %
(5,38 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
25T2 44.5 m²N.C.1er étageEstRégulariséDéja vendu 
27T2 48.8 m²N.C.1er étageOuestRégulariséDéja vendu 
34T3 76.2 m²2,89 %
(4,89 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
41T3 72.7 m²2,94 %
(4,94 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
42T2 53 m²3,54 %
(5,54 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
49T2 54.4 m²3,51 %
(5,51 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
62T3 72.7 m²2,94 %
(4,94 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
77T3 71.6 m²2,87 %
(4,87 %)
4ème étageSudLibreVoir le
logement
 
78T2 46.6 m²3,53 %
(5,53 %)
4ème étageSudLibreVoir le
logement
 
81T3 79.4 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
85T1 27.7 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu