Résidence toulouse centre compans caffarelli à TOULOUSE (31) Loi LMNP / Loi LMP


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  • Résidence Toulouse Centre Compans Caffarelli - TOULOUSE (31)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Résidence Toulouse Centre Compans Caffarelli » est situé dans la ville de Toulouse. C'est une résidence de type « Tourisme » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2019. Le prix des 30 logements varie de 100 750 € à 187 700 € en fonction du type de logement (T1, T2). Les logements sont disponibles en tant que résidence secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Loueur En Meublé. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.22 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

La résidence "Toulouse centre Compans Caffarelli" est située au coeur d'un quartier d'affaires, concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, d'hôtels, de nombreux pôles d'enseignement supérieur, de commerces, du Centre des Congrès, du Palais des sports, du Canal du Midi.
- A 15 mn à pied de la place du Capitole,
- Un arrêt de bus au pied du programme,
- Le métro ligne B « Compans Caffarelli » à 800 m,
- La rocade à moins de 1 km.
Le programme est signé par un architecte de renom, Pierre-Louis Taillandier, notamment à l'origine de la rénovation des sites Airbus et en charge de la réalisation du futur Parc des Expositions.
Composée de 120 logements, elle offre plusieurs services hôteliers pour agrémenter chaque séjour touristique ou affaires :
- Un service de réception
- Une bagagerie
- Un service petit-déjeuner et cafétéria
- Une laverie
Les appartements sont livrés meublés et équipés :
- Kitchenette avec rangements, plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
- Pièce à vivre avec lit, table repas, bureau, meubles de rangements et coffre fort.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

LMNP / Loi LMP

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Tourisme L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 10 T1 à partir de 107 500• 1 T2 à partir de 187 700
Actabilité : 06/2019
Typologies :T1, T2

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
006T1 22.8 m²4,00 %
rez-de-chausséeNord OuestLibreVoir le
logement
 
010T2 39.8 m²4,00 %
rez-de-chausséeSud OuestLibreVoir le
logement
 
106T1 21.5 m²N.C.1er étageSud EstPré-réservéDéja vendu
112T1 19.1 m²N.C.1er étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
118T1 21.1 m²N.C.1er étageNord EstRégulariséDéja vendu 
124T1 21.1 m²N.C.1er étageNord EstOptionnéVoir le
logement
130T1 21.1 m²N.C.1er étageNord EstOptionnéVoir le
logement
136T1 21.2 m²N.C.1er étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
204T1 21.1 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
210T1 20.4 m²N.C.2ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
216T1 19.2 m²N.C.2ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
222T1 21.1 m²4,00 %
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
228T1 21.1 m²N.C.2ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
234T1 29.2 m²4,00 %
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
305T1 21.1 m²N.C.3ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
311T1 27.9 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
317T1 24.9 m²N.C.3ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
323T1 21.1 m²N.C.3ème étageNord EstPré-réservéDéja vendu
329T1 21.1 m²4,00 %
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
335T1 19.1 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
406T1 21.5 m²4,00 %
4ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
412T1 19.1 m²N.C.4ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
418T1 21.1 m²N.C.4ème étageNord EstPré-réservéDéja vendu
424T1 21.1 m²N.C.4ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
430T1 21.1 m²N.C.4ème étageNord EstPré-réservéDéja vendu
501T1 22.3 m²N.C.5ème étageSud EstOptionnéVoir le
logement
507T1 22.8 m²N.C.5ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
513T1 19.1 m²N.C.5ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
519T1 23.3 m²N.C.5ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
525T1 21.5 m²N.C.5ème étageNord EstRégulariséDéja vendu