Tempo - tours à TOURS (37) Loi Pinel


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  • Tempo - Tours - TOURS (37)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Tempo - Tours » est situé dans la ville de Tours. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mai 2020. Le prix des 16 logements varie de 91 251 € à 256 517 € en fonction du type de logement (Studio, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.76 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

A 15 min de l'hyper-centre de Tours, desservi par le tramway, l'écoquartier Monconseil offre aux habitants une situation privilégiée avec à proximité :
- Crèche familiale municipale
- École maternelle et élémentaire
- Collège, Lycée
- Centre commercial de la petite Arche et ses 35 enseignes
- Parc, stade, pistes cyclables, ...
Face au Parc de la Grenouillère, "Tempo" profite d'un emplacement idéal à 50 m de la station de tramway Monconseil et à proximité de lignes de bus.
La présence de la nature est le véritable atout de la résidence avec ses terrasses végétalisées, son jardin potager et ses serres collectives partagées.
Du studio au 5 pièces, les appartements offres des espaces de vie généreux, fonctionnels et lumineux.
La résidence "Tempo" bénéficie du concept innovant et brevet "Flex", qui propose des appartements flexibles et personnalisés, adaptables aux besoins des résidents, à chaque étape importante de la vie.
Des prestations de qualité :
- Double exposition des salons d'angle
- Accès à la résidence avec Intratone et badge Vigik
- Espaces extérieurs généreux ( terrasses en toitures, balcons et jardins en RDC)
- Parking en sous-sol, local à vélos et poussettes

Les points fortsLa ville de TOURS (Indre Et Loire - 37)
​​

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 Studios à partir de 91 251• 4 T2 à partir de 143 127
• 8 T3 à partir de 190 613
Actabilité : 05/2020
Typologies :Studio, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
03CT3 60.8 m²3,57 %
(5,57 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
04CT3 60.8 m²3,47 %
(5,47 %)
rez-de-chausséeSud OuestLibreVoir le
logement
 
12CT3 52.8 m²3,71 %
(5,71 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
13CT2 39.6 m²N.C.1er étageEstRégulariséDéja vendu 
14CT2 40.6 m²N.C.1er étageSud EstPré-réservéDéja vendu
18CT2 39.6 m²3,76 %
(5,76 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
21CT3 68.5 m²3,13 %
(5,13 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
23CT2 39.6 m²3,52 %
(5,52 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
25CStudio 22.3 m²N.C.2ème étageSudOptionnéVoir le
logement
27CT2 40.6 m²3,67 %
(5,67 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
28CT2 39.6 m²3,57 %
(5,57 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
32CT3 60.7 m²3,25 %
(5,25 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
33CT3 60.3 m²3,47 %
(5,47 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
34CStudio 22.4 m²3,10 %
(5,10 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
36CT3 60.3 m²3,31 %
(5,31 %)
3ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
43CT3 60.3 m²3,31 %
(5,31 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement