Terracota à LYON-STE FOY LES LYON (69) Loi Nue-Propriété


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Terracota » est situé dans la ville de Ste Foy Les Lyon. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2016. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2018. Le prix des 7 logements varie de 140 703 € à 212 068 € en fonction du type de logement (T2, T3). Ce programme immobilier est exclusivement éligible à un investissement locatif bénéficiant de la fiscalité Nue Propriété. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Le centre-ville de Ste-Foy-Les-Lyon affiche une belle attractivité commerçante.
Pour le confort au quotidien la commune est dotée de plusieurs écoles élémentaires et d'un collège.
La place Bellecour, ou la Confluence, sont accessibles en 15 mn en bus ou en voiture.
Située à l'entrée de Ste-Foy-Lès-Lyon, « Terracota » offre une accessibilité piétonne à toutes les commodités (commerces, services, transports en commun, écoles...).
La résidence contemporaine ne propose que 11 appartements, du 2 au 5 pièces, elle est conçue comme une grande villa moderne.
Elle présente une architecture sobre et épurée qui s'ouvre sur l'extérieur par de larges balcons pour pouvoir profiter des abords verdoyants, des parcs et massifs fleuris.
Chaque appartement bénéficie d'une belle exposition qui rend les espaces intérieurs lumineux et agréables.
Les pièces à vivre ont été imaginées en espaces fonctionnels et faciles à aménager.

Les points fortsLa ville de STE FOY LES LYON (Rhone - 69)
Commune très cotée, limitrophe du 5e arrondissement de LyonOpération en centre villeAccessibilité piétonne de toutes les commodités (commerces, services, transports en commun, écoles...)Prix de vente très attractif (inférieurs au prix du marché local)Typologies T2/T3Opération livréeDélai de démembrement restant=13 ansUsufruitier très important de la région RA (patrimoine de 30 000 logements/actionnariat principal=Conseil Général de l'Ain + CERA +Caisse des dépôts + FBTP + CCI)

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Nue-Propriété

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : Livrée
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T2 à partir de 140 703• 3 T3 à partir de 192 897
Actabilité : 06/2018
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
01T3 66.8 m²N.C.rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
02T3 66 m²N.C.rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
13T3 64.3 m²N.C.1er étageEstLibreVoir le
logement
 
14T3 69.6 m²N.C.1er étageOuestPré-réservéDéja vendu
21T2 44.2 m²N.C.2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
22T2 48.8 m²N.C.2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
23T2 44.8 m²N.C.2ème étageEstLibreVoir le
logement