Villa cassiopée à ST MAUR DES FOSSES-CHENNEVIERES SUR MARNE (94) Loi Pinel

Acheter un appartement neuf à ST MAUR DES FOSSES-CHENNEVIERES SUR MARNE pour se loger ou investir.

  • Villa Cassiopée - CHENNEVIERES SUR MARNE (94)

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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Villa Cassiopée » est situé dans la ville de Chennevieres Sur Marne. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2022. La signature chez le notaire est possible dès le mois de avril 2020. Le prix des 37 logements varie de 229 000 € à 301 000 € en fonction du type de logement (T2, T2 bis, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.62 %*
*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.
Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Avec son architecture épurée, le programme "Villa Cassiopée" prend place dans un quartier en pleine évolution.
La proximité des sentiers et espaces verts comme le site classé Les Terrasses de Chennevières, en fait un atout majeur pour l'attractivité de la ville.
La résidence est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers :
- 2 gares de RER (A : à 1,5 km et E : à 3,4 km ),
- plusieurs lignes de bus au pied de la résidence,
- 1er tronçon d'Eltival entre Noisy-le-Grand et Chennevières-sur-Marne en 2022,
- les autoroutes A4 et A86.
"Villa Cassiopée" fait appel aux dernières normes énergétiques pour une parfaite isolation thermique et phonique. Tous les logements sont ouverts sur des espaces extérieurs, que ce soit des jardins privatifs, des loggias ou terrasses.
Le programme est idéalement situé :
- 300 m du centre-ville,
- écoles primaires et collèges dans un rayon de 700 m,
- commerces de proximité dans un rayon de 500 m.
Les appartements bénéficient :
- cuisine équipée et aménagée,
- équipement salle-de-bains (sèche serviette, meuble vasque...),
- chauffage individuel par chaudière gaz,
- éclairage des espaces extérieurs privés...
Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous
Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2022
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 8 T2 à partir de 232 000 €• 1 T3 à partir de 292 000 €
Actabilité : 04/2020
Typologies :T2, T2 bis, T3

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Numéro
logement		TypePrixSurface
habitable		Rentabilité
locative		Étage ExpoÉtatDétail  
1T2 41.2 m²N.C.rez-de-chausséeNordOptionnéVoir le
logement
101T2 42.3 m²N.C.1er étageNordActéDéja vendu 
102T2 41.2 m²N.C.1er étageNordActéDéja vendu 
103T2 40.7 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
104T2 40.6 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
105T3 68.3 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
106T2 bis 57.7 m²N.C.1er étageSudActéDéja vendu 
107T2 bis 55.9 m²N.C.1er étageSudActéDéja vendu 
108T2 44.8 m²N.C.1er étageSudActéDéja vendu 
109T3 57.6 m²N.C.1er étageOuestRégulariséDéja vendu 
110T2 41.5 m²N.C.1er étageOuestRégulariséDéja vendu 
2T2 43.1 m²N.C.rez-de-chausséeSudOptionnéVoir le
logement
201T2 42.3 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
202T2 41.2 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
203T2 40.7 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
204T2 40.6 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
205T3 68.3 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
206T2 bis 57.7 m²N.C.2ème étageSudActéDéja vendu 
207T2 bis 55.9 m²N.C.2ème étageSudActéDéja vendu 
208T2 44.8 m²N.C.2ème étageSudOptionnéVoir le
logement
209T3 57.6 m²N.C.2ème étageOuestActéDéja vendu 
210T2 41.5 m²N.C.2ème étageOuestActéDéja vendu 
3T2 44.5 m²N.C.rez-de-chausséeSudOptionnéVoir le
logement
301T2 42.3 m²3,07 %
(5,07 %) 		3ème étageNordLibreVoir le
logement		 
302T2 41.2 m²N.C.3ème étageNordActéDéja vendu 
303T2 40.7 m²N.C.3ème étageNordRégulariséDéja vendu 
304T2 40.6 m²N.C.3ème étageNordActéDéja vendu 
305T3 68.3 m²N.C.3ème étageSudActéDéja vendu 
306T2 bis 57.8 m²N.C.3ème étageSudActéDéja vendu 
307T2 bis 55.9 m²N.C.3ème étageSudActéDéja vendu 
308T2 44.8 m²N.C.3ème étageSudActéDéja vendu 
309T3 57.6 m²N.C.3ème étageOuestActéDéja vendu 
310T2 41.5 m²N.C.3ème étageOuestActéDéja vendu 
4T2 42.6 m²N.C.rez-de-chausséeSudOptionnéVoir le
logement
5T2 40.5 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
6T2 45.6 m²3,20 %
(5,20 %) 		rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement		 
7T2 45.3 m²3,22 %
(5,22 %) 		rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement