Villa rosiers à PARIS-CHAMPIGNY SUR MARNE (94) Loi Pinel


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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Villa Rosiers » est situé dans la ville de Champigny Sur Marne. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de avril 2018. Le prix des 11 logements varie de 332 425 € à 563 562 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.68 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

- La Résidence Villa Rosiers est une résidence intimiste de seulement 12 appartements T2 et T3.
- Les plus de la résidence : 5 heures de conseils gratuits par un architecte d'intérieur et possibilité de personnaliser tous les sols et la couleur des faïences de cuisine et salle de bains.
- Volets roulants en PVC, enroulement dans coffre apparent à l'intérieur de la pièce. Dimension et emplacement suivant plan de façades. Manoeuvre radio dans les séjours, manoeuvre manuelle dans les autres pièces principales.
- Equipement cuisine : meuble sous évier en bois mélaminé de couleur blanche, comprenant 2 ou 3 portes, plinthes amovibles. T2 : réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique deux feux encastrés et hotte aspirante.
- Sécurité : commande d'ouverture de la porte principale d'entrée de l'immeuble par contrôle d'accès : plaque de rue à défilement relié aux visiophones de chaque logement.


Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 4 T3 à partir de 259 900
Actabilité : 04/2018
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
101T2 43.4 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
102T3 62.3 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
104T2 42.8 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
201T3 64.2 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
202T3 62.3 m²N.C.1er étageOptionnéVoir le
logement
203T2 41.5 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
204T3 63.7 m²3,68 %
(5,68 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
301T3 57.6 m²3,45 %
(5,45 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
302T3 62.3 m²3,41 %
(5,41 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
303T2 41.6 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
304T3 58.1 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu