Vitruve à LILLE-CAPINGHEM (59) Loi Pinel


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  • Vitruve - CAPINGHEM (59)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Vitruve » est situé dans la ville de Capinghem. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mars 2020. Le prix des 10 logements varie de 159 700 € à 229 000 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.76 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

"Vitruve" bénéficie du concept "Cocoon'Ages", dispositif d'habitat familial intergénérationnel qui associe une architecture adaptée à une offre de services-animations.
Le programme prend place dans le quartier "Humanicité", référence en terme de valeurs de mixité et de lien social.
L'opération se trouve :
- A 500 m du métro "Saint Philibert" ;
- A 15 min à pied du parc naturel urbain de Lomme ;
- A 1 min à pied de la crèche "Les P'tits Picasso" ;
- A 5 min en voiture du campus "Dalkia"...

La résidence mettra à disposition de ses résidents divers services : des espaces communs conviviaux (maison des projets et jardins partagés), accès au réseau social de voisins...
Les appartements répartis sur 3 bâtiments, profiteront de balcons ou de loggias.
Parmi les prestations proposées :
• Ascenseur ;
• Accès au hall d'entrée sécurisé par un sas avec système Vigik ;
• Parking en sous-sol sécurisé et local à vélos ;
• Volets roulants électriques ;
• Salles de bains équipées d'un plan vasque sur meuble surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux ;
• Chauffage individuel électrique...



Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 4 T2 à partir de 159 700• 2 T3 à partir de 208 200
Actabilité : 03/2020
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
A002T3 63.4 m²3,54 %
(5,54 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
A005T2 42.8 m²3,47 %
(5,47 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
A107T2 43.8 m²3,76 %
(5,76 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
A202T3 63.4 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A204T3 64.6 m²3,41 %
(5,41 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
A301T2 46.1 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
A401T2 48.2 m²3,22 %
(5,22 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
B101T3 63.2 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
B109T2 43.1 m²3,63 %
(5,63 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B203T2 44.1 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu